Accessory Uses. Municipal Zoning. /ác cê só ri iú sês míu ni ci pál zôo ing/ Usos Acessórios. Decretos- Municipais. Local Government Law. Certos Decretos-Leis proíbem o uso de zonas residenciais para outros fins que não sejam residenciais. Os Decretos-Leis sôbre Usos Acessórios de certos Zoneamentos são exceções a esses Decretos-Leis, e permitem o Uso Acessório da casa para trabalho bem como para habitação. Uso Primário das casas é habitação e o Uso Acessório é o trabalho. Certas profissões podem serem exercidas em casa ex.: Professor de Música e de piano, profissões liberais, como: Médicos, Advogados, Contadores, Engenheiros, Veterinários, etc. Tais leis em geral limitam o número de clientes, pacientes, e alunos; e expressamente proíbem Clínicas de Dentistas e Clinicas Médicas. Peticionários podem obter uma permissão se provarem que não iram trazer a vizinhança perigos inerentes ao seu uso em particular demonstrando que não causaram problemas especiais os quais a moradia apenas não poderia trazer. Problemas como; aumento de tráfico, barulho, cheiro, hospitais em zonas residenciais, postos de gasolina. O peticionário tem que provar: (i) que a propriedade não pode fornecer um retorno financeiro se apenas for permitido moradia. Lucros financeiros não é o determinativo de que a permissão deva ser dada; (ii) o problema do dono reflete circunstâncias singulares e não comuns a vizinhança os quais devem refletir se o uso é razoável de acôrdo com o decreto; (iii) o uso buscado não irá mudar a natureza de uma área; (iv) a variação está em harmonia com o plano de zoneamento existente; (v) a variação não irá prejudicar a segurança, moral e o bem estar-social do público em geral.