Easement Appurtenant. /i si mênt apûrt n mênt/. Servidão Incidental de Direito de Direito Derivado. Real Property. É um direito de uso especial que beneficia o titular de uma servidão ativa, onde êsse tem direito de uso e gozo de uma parcela de terra pertencente a outrem. Para que exista um Easement Appurtenant tem que existir duas parcelas de terras. Uma é chamada de Dominant Tenement a qual tenha um beneficio da servidão ativa, e uma segunda parcela de terra que é o Servient Tenament /sêr viênt tê ne mant/. Servidão Passiva. Ex.: Paul tem uma Express Easement. /êx prés isí mênt/. Servidão Expressa., de uso da estrada de acesso ao pomar da parcela de terra adjacente. Esse tipo de servidão Run With the Land. /rãn uí th thê lên d/. Transmite com a Terra. Direito Derivado de Outro Direito. Significa que o dono original pode ser acionado po um período indefinido. Para o propósito de direito de sucessões essa servidão é incidental, da posse, da servidão ativa ou dominante; sendo transferível com a posse da terra.