Foreclosure /fór clô shíu r/. Ação de Reintegração de Posse. Real Property É uma reintegração de posse através da qual o interesse da hipoteca, ou, o levantamento na venda, é usada para satisfazer o débito ou obrigação. No Direito Comum o banco obtinha uma sentença dizendo que se o comprador não satisfizesse os débitos hipotecários em uma data especificada êsse perdia o direito de o fazer. Em alguns Estados existem outros métodos de Reintegração tais como Reintegração com o Poder de Vender o Imóvel e Reintegração com a retomada de posse. A reintegração feita com a supervisão da venda judicial do imóvel facilita a determinação do valor da propriedade retomada e ajuda, portanto, na determinação da quantia do decreto da quantia devida, que possa ser decretada onde o balanço adquirido na venda se tal quantia é insuficiente para satisfazer o débito hipotecário. Suretyship /shû te ri shíp/. Fiança. É o término do direito da hipoteca na propriedade coberta por uma hipoteca. É o processo pelo qual a propriedade hipotecada é vendida quando da inadiplemência do hipoteca para satisfazer o débito da hipoteca.