Landowners /lend ou nêrs/. Nível de Cuidado de Donos e Ocupantes. Torts Depende se a injúria física ocorreu nas premissas, ou do estado legal do Autor em relação a propriedade: Trespassers /três pê sêrs/. Invasores. Licensee /lai sen cis/. Licenciados. Invitees. /in vai tis/. Convidados. Dever daquele que tem posse da terra quanto aqueles que estão fora das premissas. Condições Naturais. Não existe dever de proteger quem está fora das premissas das condições naturais existentes na propriedade. Condições Artificiais: não existe esse dever, exceto: condições artificiais perigosas como por ex.: gelo na calçada, não tem necessariamente responsabilidade mas poderá ser tido responsável pela negligência de permitir que água caia do telhado formando gelo na calçada. Dever de Proteger Quem Passa Perto. Dever de tomar precaução. Depende do Status do Autor em relação a propriedade se é Tresspasser, Licensee, Invitee. Dever de avisar quem invade as terras sem permissão, Tresspassers. É aquele que entra na terra sem permissão. Existe o dever de exercer cuidados ordinário e avisar os invasores, ou de fazer com que as condições artificiais que envolvam o risco de morte e o perigo de injúrias corporais graves, sejam seguras e bem cuidadas. Duty of the Landowners. Deveres do Proprietário com Relação ao Inquilino. O proprietário é obrigado avisar ao inquilino de defeitos existentes na propriedade. O dono é responsável por condições perigosas que existam durante a época da transferência. Dever do Vendedor de uma propriedade esse tem o dever de revelar as condições perigosas que não podem ser percebidas com facilidade, que sabia e deveria ter consertado. Vide Attractive Nuisance, Standard of Care.