Lien /lin/. Direito de Retenção. Penhor. Garantia. Personal Property. É um direito garantido a um credor de reter propriedade móvel que o devedor possa ter até feito melhorias e aumentado o seu valor; ou serviu como colateral para o pagamento de um crédito obtido. O credor pode reclamar direito a propriedade do devedor e reter todos os gastos na melhoria da propriedade. A palavra Liens em si é um têrmo genérico que significa que uma hipoteca foi adquirida por um contrato, ou, que foi adquirido em virtude da lei. Significa também o direito de reter uma propriedade para o pagamento de um débito. General Liens /djê ne ral lins/. Hipoteca Geral. Penhora Geral. É um direito de reter tôda a propriedade de outrem como colateral para o pagamento de uma dívida vencida. Surge de um contrato, lei, usos e costumes de um negócio em particular. Special Lien /s pe shíal lin/. Direito de Hipoteca Especial. É um direito de reter propriedade específica como garantia de demandar judicialmente serviços concernentes a tal propriedade específica. O devedor tem que ter posse e ter aumentado o valor a coisa. Onde a garantia é especificada e existe liberação da coisa, a garantia é renunciada na extensão da coisa liberada. Lien Waiver /lin uêi vêr/. Renúncia de uma Garantia. A renúncia de um: (1) Perfected Security Interest /pêr fêc ted sê kiu ri ti ín te rest/. Hipoteca Registrada., no local designado por lei, ou, interêsse aperfeiçoado como quando uma pessoa concorda na entrega de mercadorias antes do pagamento de serviços. Quando o credor aceita um colateral para assegurar o pagamento de uma dívida, tal colateral elimina hipoteca no direito comum. Quando o credor inclui na conta um excesso de despesas justas uma hipoteca válida é eliminada, ou renunciada. (2) Mechanic' s Lien. /mê ca nics lin/. Hipoteca de uma propriedade móvel devidos à serviços prestados. Por ex.: um mecânico tem um direitos hipotecários sôbre um carro que conserta, concomitantemente com àquele que financiou. Também é chamado de Mechanic' s Liens, a situação onde um pedreiro, ou, um carpinteiro faz uma reforma em uma casa, e não recebe daquele que o contratou, esse tem direito hipotecário em relação a tal propriedade. Uma renúncia em um direito de hipotecar serviços, assinada por um sub-contrato é que o dono, ou, o contrata em geral pode receber hipoteticamente um empréstimo. Em vários Estados, um mecânico que executa serviços a pedido do hipotecante tem direito contra àquele que emprestou dinheiro para a compra do carro. No direito comum, um credor o qual somente possui uma hipoteca, tem status; na maioria dos Estados; de um credor, podendo executar a hipoteca pela venda da coisa, ou através, de um notificação de uma venda judicial dos bens hipotecados. Vide Mechanic's Lien.