Planned Unit Development. PUD. /plê nêd iúnit dé vé lop mênt/. Unidades Planejadas de Desenvolvimento. Local Government Law. Zonas aglomeradas são instrumentos populares, pois, podem permitir o desenvolvimento futuro e acomodação de casas que preencham as necessidades sociais econômicas, e de meio - ambiente, que de outra forma não seriam aceitos pelas comunidades, e por aqueles que desenvolvem terras e comunidades. Essas Unidades de Planejamento de Desenvolvimento são populares com construtoras e pessoas engajadas no desenvolvimento de construção e prédios em zonas diferentes, pois, permitem que tenham alta densidade do uso de terras e de espaço aberto é feito disponível então diminuindo a construção e desenvolvimento de terras disponíveis aos construtores. A densidade de zoneamentos permite que os Estados legislem sôbre a matéria. O Conselho da cidade determina qual é a percentagem de um Distrito em particular que tem que ser devotado a um espaço aberto, ou, em um espaço aéreo, e tem que devotar o espaço aberto e aéreo em um percentagem que possa ser usada por unidades de prédios. A tarefa mínima em locais específicos desenvolvem sôbre comissão de planejamento, ou, a administração de autoridade que trabalhe e uma série de planos que buscam aprovar ou mover a cada estágio como: ( i ) os agrupamentos e Distritos Comerciais têm uma densidade básica e Distritos de Zoneamento se nenhum aumento de densidade é permitido. A aprovação da densidade aumenta se for permitido e conseqüentemente resulta em mais espaços abertos. O alvo é de conter a si próprio em uma mini - comunidade, construída sem rodas zonas dos distritos e dentro da densidade e uso de regras controlam as casas privadas e espaços abertos, e a casa de pessoas de renda alta a baixa em moderada. Um decreto PUD pode especificar que 20 % ( vinte ) por cento máximo de usos comerciais e prédios de recreação, e um mínimo de 20% de espaços abertos; ( ii ) relaciona a densidade que alcança o PUD e o conceito de uma nova cidade, e uma idéia de uma velha cidade com companhia originais como sendo bem sucedidas na administração de Presidente Roosevelt, como: Greenbelt, e Columbia em Maryland; e Reston na Virginia; como uma resposta a problemas econômicos. O conceito criativo foi uma resposta ao problema de casa na Zonas Urbanas envisionou uma comunidade que resolvesse os problemas econômicos e do meio - ambiente; ( iii ) a densidade de zoneamento pode ser também conhecido como um meio empregado para a melhoria econômica dos habitantes em um pacote conhecido como Zona Comercial designada como uma companhia de investimento para áreas rurais e urbanas.