Rule in Shelly's Case. /rul ín shê lís kêi se/. Regra da Ação Shelly. Real Property. É uma doutrina do direito feudal mencionada pelo Lord Coke em Coke, 936 (23 Eliz. in C.D.), que diz que se as terras são transmitidas a uma pessoa durante sua vida e o resíduo a seus herdeiros. O Cessionário adquire as terra sem Fee Simple, ou, em Fee Tail. A doutrina aplica -se somente se aquele que recebe propriedade enquanto esteja vivo, e o interêsse é criados no mesmo instrumento.