Tenant' s Duties. /tê nant s diu tis/. Deveres do Inquilino. Real Property. O dever do locador de conservar a propriedade. É parte da sua responsabilidade de acôrdo com a cláusula contratual chamada de Covenant for all Defects. /cô ve nant for all de fécts/. Contrato Relativo à todos os Defeitos, exceto: o desgaste normal do uso, sem levar em consideração a causa. Como resultado um inquilino é responsável por quaisquer defeitos causados por ele mesmo, um terceiro, ainda que seja um caso fortuito. No Direito Comum o proprietário não tinha o dever de manter a propriedade bem conservada, o dever era do inquilino. Hodiernamente o direito codificado estabeleceu que o proprietário mantenha a propriedade bem conservada.