Waste. /uêis te/. Desperdício. Equity. É um abuso ou destruição de uma propriedade por àquele que tem posse legal. Ameliorative Waste. /amê lio ra ti ve uêis te/. Desperdício Meliorativo. Mudança na característica física de uma propriedade causada pelo ato de um inquilino que não foi autorizado, mas que aumenta o valor da propriedade, bem como contribui para as melhorias da propriedade. Permissive Waste. /pêr mis sive uêis te/. Desperdício Permissivo. Real Property. É aquele que é o resultado pela inércia daquele na posse da propriedade, que através de não agir permite a deterioração da propriedade. Aquele que tem posse da terra pode ser acionado e forçado a prestar contas, se foi o culpado pelos danos causados a terra em detrimento do herdeiro. É aquele que ocorre pela omissão, como por ex.: uma casa caí perto de uma propriedade imóvel, pois, os reparos necessários não foram feitos. A eqüidade não permite injunção em desperdício que é uma melhoria. Real Property. O desperdício, ou destruição, é um ato comissivo sendo contrario do ato omissivo onde as terras, casas, jardins, árvores e outras heranças corpóreas, são destruídas por aqueles que estão na posse causando prejuízos ao herdeiro. Danos resultantes da diminuição do valor da propriedade por outrem é considerado Waste. Voluntary Waste. /vo lun ta ri u êis te/. Desperdício Voluntário. É o resultado dos danos causados a terra por um ato afirmativo. Atos independentes de terceiros não são responsabilidade do dono, ou aquele que se encontra na posse. A alteração das características físicas não constitui desperdício. O desflorestamento ilegal é considerado um desperdício. Um corte de madeira para o uso comercial se permitido desde que exista permissão para tal finalidade não é considerado desperdício. Remoção de minerais é desperdício. Mudanças na estrutura não constitui desperdício, se as mudanças ocorrerem para a melhoria aumentando o valor da propriedade não é considerada Desperdício. Vide Injuctions.